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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 270.000 € (cod.64534702)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: cologno case s.a.s.) a 270.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2347 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.470 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2347 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cologno Monzese (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO)
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: cologno case s.a.s.

Affiliato tecnocasa: cologno case s.a.s.

Viale lombardia 85, Cologno Monzese (MI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con ascensore con garage

SI SPECIFICA CHE GLI APPUNTAMENTI VERRANNO CONCENTRATI NELLA GIORNATA DI SABATO 10/05. A San Maurizio al Lambro, in via tranquilla e riservata ma comoda per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di tre locali in contesto signorile. L'appartamento, dalla metratura generosa, è posto al terzo piano in condominio con ascensore e offre un ambiente accogliente e funzionale

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