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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 258.000 € (cod.645012db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Open House Sabato 29 marzo, dalle 10:00 alle 13:00 In Via Don Sturzo, zona Viale Lombardia a Cologno Monzese, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel maggio 2022, situato all’ultimo piano di un edificio signorile con facciate in clinker e giardini condominiali curati. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da finiture di alta qualità. La zona giorno, ampia e luminosa, è separata dalla cucina abitabile
