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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 179.000 € (cod.644ff62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.207 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Maurizio al Lambro (da 1.825 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani in zona San Maurizio al Lambro (da 1.970 €/m² a 2.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
SESTO SAN GIOVANNI - CASCINA GATTI - VIA MARTESANA (CONFINE COLOGNO MONZESE) MINIPALAZZINA - Splendido 2 Locali dalle Generose Dimensioni In tranquilla minipalazzina, bellissimo appartamento di 2 locali che si distingue per i suoi ampi spazi e la sua funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con un accogliente salotto e una moderna cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. La spaziosa camera da letto offre un rifugio di pace, mentre il bagno è pratico e ben rifinito. L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri ., aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e porta blindata
