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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 229.000 € (cod.644740f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cesare Battisti), essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontocasa di Bruno Ferdinando
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
COLOGNO MONZESE – Zona San Maurizio In piccolo contesto residenziale completamente ristrutturato recentemente in tutte le sue parti, in prossimità del centro di San Maurizio dove sono presenti tutti i servizi per la persona e la famiglia, proponiamo in vendita appartamento di Mq. 80 posto al piano rialzato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi, solaio. Ottime condizioni. Cancelletti di protezione. Serramenti in PVC con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. C.E. G – 67 Prezzo richiesto € 229.000 Prontocasa Per info Tel. 0226700429 – 3335811996 prontocasacologno@gmail.com
