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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 215.000 € (cod.6464f9d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Cologno San Maurizio) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cologno San Maurizio
Viale Lombardia 128, Cologno Monzese (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Rif: 000189 - CERCHI UNA SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE CHE NON HA SPESE CONDOMINIALI ? Tempocasa ti propone LOFT di 80 mq con cortile privato, frutto di una attenta ristrutturazione studiata nei minimi dettagli utilizzando materiali di pregio come paruquet dossie' africa e marmo per il bagno e il pavimento della cucina. Per accedere all'appartamento si passa dal cortile privato dove troviamo a sinistra l'ampia CANTINA di pertinenza e a destra uno spazio coperto dove poter pranzare con famiglia e amici nelle giornate estive. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo un disimpegno e le scale da cui si accede all'appartamento nel SOGGIORNO dove troviamo un piccolo rialzamento con un ampia finestra dove ci si può rilassare leggendo un ottimo libro scaldati dalla stufa a pellet. Proseguendo nel soggiorno troviamo il soppalco dove troviamo la CAMERA da LETTO matrimoniale. Separate da un disimpegno troviamo la CUCINA ABITABILE e finestrata, la CAMERETTA e il BAGNO con pavimentazione di marmo e vasca idromassaggio e la comodissima zona LAVANDERIA. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1- ZERO SPESE CONDOMINIALI 2- PREGIATE FINITURE 3- CORTILE PRIVATO 4- ZONA TRANQUILLA E COMODA PER RAGGIUNGERE LE PRINCIPALI TANGENZIALI E AUTOSTRADE Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 02-80889739, o mandarci un messaggio su WhatsApp al 391-3237219, ci puoi trovare su Facebook Tempocasa Cologno San Maurizio o seguirci su Instagram @TempocasaColognoSanMaurizio , oppure passa a trovarci in agenzia in viale Lombardia 82 a Cologno Monzese
