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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 149.000 € (cod.642e0394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Siate felici, agite nella felicità, sentitevi felici, senza alcuna ragione particolare. <br>SOCRATE<br><br>Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! <br>Questo appartamento al quinto piano, con ascensore, è situato in una posizione strategica, perfetta per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano. <br>Il condominio offre la comodità di una portinaia operativa tutto il giorno, garantendo sicurezza e tranquillità. L'appartamento, vuoto e personalizzabile, ti permette di trasformarlo in un moderno tre locali con cucina a vista. <br><br>Goditi le tue mattine sul balcone con affaccio ad est, ideale per colazioni all'aperto. <br>Con una superficie calpestabile di 65 m², l'immobile dispone di soggiorno, camera da letto, un bagno, una terrazza e una cantina di proprietà.<br> Il riscaldamento centralizzato a pavimento e lo sgabuzzino aggiungono comfort e praticità. Costruito nel 1970, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo i tuoi gusti! consumo di energia 101,99 kWh/m² anno
