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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 153.000 € (cod.641f1453)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.760 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Don Luigi Sturzo), essa è pari a circa
2.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In un contesto curato e ben tenuto, DOCTOR HOUSE presenta un appartamento che stupisce per la sua versatilità e il suo design intelligente. Questo bilocale, frutto di una ristrutturazione accurata, offre la possibilità di essere facilmente convertito in un trilocale, adattandosi alle tue esigenze. Ingresso e Zona Living Trasformabile: L'ingresso si apre su un'ampia zona living suddivisa in due ambienti distinti grazie a una ristrutturazione mirata. Questo spazio multifunzionale si affaccia su un balcone, regalando luminosità e ariosità. Cucina Abitabile e camera da Letto affacciate su un secondo balcone. Dettagli che Fanno la Differenza: Un disimpegno ben progettato ottimizza gli spazi. Un pratico ripostiglio offre soluzioni di storage intelligenti. Soluzione rara! DA VEDERE!! Nota: Il testo è a scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni, non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.27.30.61.23 per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Le nostre sedi: Viale Lombardia 28 Via Papa Giovanni XXIII, n° 9 Cologno Monzese. Per non perdere nessuno dei nostri annunci e per scoprire in anteprima tutti i nostri immobili, vi invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook “DOCTOR HOUSE Cologno Monzese” e il nostro profilo Instagram “doctorhouseimmobiliarecologno
