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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 240.000 € (cod.641e6cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino
COLOGNO MONZESE in zona "Ginestrino", zona residenziale, tranquilla, immersa nel verde, proponiamo appartamento situato a 500 metri dalla metropolitana di Cologno Nord linea verde in una graziosa e ben abitata palazzina di 10 appartamenti. L'immobile è così composto: ingresso ampio arredato di scarpiera e appendi abiti, soggiorno con balcone, cucina abitabile con elettrodomestici e tavolo con sedie, disimpegno, camera da letto grande, cameretta, ampio balcone che collega le due camere, bagno e ripostiglio grande. Riscaldamento centralizzato, dove ogni calorifero è dotato di termo valvole da poter quindi regolare a piacimento. L'immobile è luminosissimo ed ha una tripla esposizione, è esposto a est, sud, ovest e rimane caldo di inverno e fresco d'estate. EURO 240.000,00. Un quartiere vicino a molti servizi come scuole e supermercati, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Cologno Nord ed ottimamente posizionato per gli spostamenti verso la città di Milano e della Brianza. RIF. 8351 - - anno
