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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 199.000 € (cod.64162249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Norvegia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCOLOGNO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COLOGNO MONZESE CENTRO VIA NORVEGIA In zona Cologno Monzese centro nelle immediate vicinanze dell’isola pedonale proponiamo in contesto condominiale di 8 piani un appartamento di 3 locali oltre servizi al piano sesto completamente ristrutturato. L’appartamento, di 95 metri quadri, si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte soppalcato, bagno, e due camere da letto con balcone. Doppia esposizione, aria condizionata, infissi doppi vetri e ristrutturazione interna rendono l’immobile ottimo per investimento o per chi ha esigenza di abitare immediatamente senza dover ristrutturare. La vicinanza al centro garantisce la comodità di servizi logistici (tangenziali da e per Milano e Monza, bus, metro, taxi) di servizi scolastici (dell’infanzia all’età adulta) e di servizi commerciali di ogni genere. Spese condominiali basse e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà la presenza di solaio. Libero al rogito
