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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 512.000 € (cod.64149835)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 512.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
512.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVATE MILANESE S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
ACQUISTO CON AGEVOLAZIONE SISMABONUS-ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE FINO A € 34.560 IN 10 ANNI, proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista ottobre 2027, situato nel centro di Cologno Monzese, a 200 metri dalla fermata della MM di Cologno Centro. L'immobile di circa 153 metri quadrati, è ubicato al terzo e ultimo piano con vano cantina e possibilità di box. L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto, ampio soggiorno con angolo cottura. e 2 bagni oltre a circa 32 metri quadrati di terrazzi, gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie superfici vetrate che garantiscono un ottimo affaccio verso l'esterno, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'edificio (privo di gas metano) sarà dotato di pannelli fotovoltaici, che permetteranno di utilizzare energia pulita e sostenibile per il riscaldamento a pavimento, l'acqua calda sanitaria e consumo elettrico delle parti comuni. In sintesi, si tratta di un appartamento moderno e funzionale, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona centrale e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un incontro
