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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 357.000 € (cod.6406073e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 357.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 357.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3077 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.879 €/m² e 3.066 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
357.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
3077 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Cologno Monzese (MI)
Zona OMI:
B2 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO NOVATE MILANESE S.N.C.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino

Inserito in una nuova e moderna costruzione, questo appartamento in vendita a Cologno Monzese si trova nel centro della citta, a due passi dalla fermata della MM Cologno Centro. L'edificio è ancora in fase di costruzione e sarà completato nel mese di ottobre 2027, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, l'appartamento è situato al piano terra e ha una superficie commerciale di 116 metri quadrati. Si compone di 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti e trascorre momenti conviviali, grazie alla presenza di un loggiato, è possibile godere di uno spazio esterno privato e ideale per rilassarsi all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino di proprietà di 77 metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax e per organizzare cene e pranzi durante la bella stagione. L'edificio (privo di gas metano) sarà dotato di pannelli fotovoltaici, che permetteranno di utilizzare energia pulita e sostenibile per il riscaldamento a pavimento, l'acqua calda sanitaria e consumo elettrico delle parti comuni. In sintesi, si tratta di un appartamento moderno e funzionale, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona centrale e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un incontro al n. 0225390051

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