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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 420.000 € (cod.63ecfa39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belluno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con climatizzazione con caminetto
COLOGNO MONSESE - VIA BELLUNO. In stabile civile con ampio verde condominiale, a pochi minuti a piedi dalla fermata M2 COLOGNO SUD, proponiamo in vendita SOLUZIONE UNICA su due livelli, con box di pertinenza sito al piano S1 L'appartamento, dotato di camino funzionante e split dell'aria condizionata in tutte le stanze, si compone di ingresso su disimpegno, doppio soggiorno con colonne in vero marmo che donano un tocco elegante, con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, sala da bagno con ampia vasca . Il 2^ piano ha una balconata perimetrale che permette di avere un'estrema luminosità in tutti gli ambienti che risultano anche essere molto ariosi. Mediante una comoda scala interna si accede al 2^ livello (3^ piano) nel quale troviamo due ampie camere matrimoniali con finestre elettriche, secondo bagno con box doccia con idromassaggio, comodo disimpegno centrale che permette l'accesso ad ogni stanza ed infine un ripostiglio / lavanderia con armadiatura completamente creata su misura. Questo immobile è perfetto per tutte quelle famiglie che amano i momenti di convivialità e gli spazi ampi! La richiesta è pari ad euro 420.000, 00 e le spese condominiali ammontano a circa 100,00 euro mensile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box singolo ad prezzo agevolato di euro 20.000,00. IMPERDIBILE ED ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
