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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 249.000 € (cod.63d8d4f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Pietro Giudici nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
EPgl,nren: 153,21 kWh/m² - Fondocasa propone in vendita un ampio 3 locali di 114 mq in piccolo contesto di sole quattro famiglie!<br><br>L'immobile si trova nel Comune di Cologno Monzese in posizione centrale e gode di un doppio accesso sia da Via Don Pietro Giudici che da Corso Roma. A pochi passsi troviamo l'isola pedonale del centro storico ed a soli 250 mt la metropolitana MM2 Cologno Centro, nonché tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, banche, posta).<br><br>L'appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso allo stesso balcone, una camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone, una camera da letto con accesso ad un terzo balcone, ed un bagno finestrato con doccia.<br><br>L'immobile internamente si trova in ottime condizioni, la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e nel bagno, mentre nella zona notte troviamo parquet nella camera matrimoniale e laminato nella camera da letto, gli infissi sono in legno con doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. <br> <br>L'appartamento gode inoltre di tripla esposizione (EST-OVEST-SUD), caratteristica importante poiché permette di avere un'ottima luminosità interna e un buon riciclo d'aria. <br><br>Il riscaldamento è contabilizzato con termovalvole già installate!<br>L'importo delle spese condominiali e comprensivo di tutte le spese generiche e fisse tranne la quota di riscaldamento a consumo.<br><br>Completano la soluzione un posto auto interno assegnato (non di proprietà), un locale lavanderia comune, ed una spaziosa cantina di pertinenza!<br><br>LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! <br>Se sei interessato a fissare un appuntamento o a richiedere informazioni non esitare a contattarci, anche su Whatsapp al n° 02-83552331 o via mail senago@fondocasa.it indicando RIF.RE051
