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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 153.000 € (cod.63c17f2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Papa Giovanni XXIII), essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In zona Viale Lombardia, in via tranquilla e riservata ma nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento di tre locali OTTIMAMENTE TENUTO: inferiate, porta a scomparsa della cameretta, serramenti con doppi vetri i camera ed in bagno, porta blindata... In contesto ottimamente tenuto nelle parti comuni, con cortile e caldaia appena rifatti, proponiamo splendido appartamento posto al secondo piano fuori terra, in condominio con ascensore e servizio di portineria full time. Entrando troviamo un disimpegno che divide gli ambienti. Zona giorno ambiente unico con cucina lasciata a vista e comodo balcone collegato alla cameretta. Spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Ottimo stato interno, ristrutturazione del 2013 . Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.27.30.61.23 per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Le nostre sedi: Viale Lombardia 28 Via Papa Giovanni XXIII, n° 9 Cologno Monzese Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00–12:30/15:00–19:30 Sabato: 09:00–12:30
