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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Cologno Monzese a 188.000 € (cod.633c4507)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Achille Grandi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivet Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cortile con climatizzazione
Vendesi ufficio, ingresso/reception/sala d’attesa, quattro stanze, due bagni. In un complesso edificato alla fine degli anni ’90, con destinazione terziario e residenziale, proponiamo in vendita un ufficio di mq 104 calpestabili circa, sito al secondo piano di quattro, servito da doppio ascensore, così composto: ingresso/reception/sala d’attesa di mq 25 circa, guardaroba, quattro stanze, due bagni, corridoio, archivio/ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pavimenti in gres porcellanato, serramenti doppi in alluminio. L’ingresso e tutte le stanze sono climatizzate, sono presenti la porta blindata ed il videocitofono. Grazie all’ampia metratura e alla buona distribuzione degli spazi, l’immobile si presta a diverse attività e svariati usi professionali. L’affaccio verso il cortile interno rende lo studio molto silenzioso, la doppia esposizione angolare con la presenza di finestre in ogni locale dona una gradevole luce naturale. Oltremodo comodo l’uso dei mezzi pubblici in virtù della fermata Cologno Sud della Metropolitana MM 2 Linea Verde che dista solo 60 metri dall’ingresso dello stabile. Altrettanto agevole la viabilità veicolare servita da quattro diversi ingressi alle tangenziali che portano verso tutti gli snodi autostradali. Decisamente premiante la prestazione energetica dell’immobile che è in Classe “D”. Il riscaldamento è autonomo. Libero e subito disponibile. Spese condominiali calcolate per 6 persone da ultimo consuntivo € 1.800,00 Richiesta economica € 188.000,00 Per informazioni contattare i seguenti numeri 02/38296159 – 339/1033331
