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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 495.000 € (cod.63063b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Nordinvest Servizi Immobiliari) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza
Affascinante appartamento in vendita in esclusiva, situato in una zona tranquilla vicino alla fermata della metropolitana MM sud in Via Kennedy n. 02. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie di circa 220 mq con vista e affaccio sul parco. Dotato di doppio ingresso, si trova al 1° piano, garantendo silenziosità e luminosità grazie alla doppia esposizione e alle magnifiche vetrate. L'appartamento dispone di un ampio ingresso padronale, triplo soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Le finiture di pregio, il riscaldamento centralizzato e la presenza di un servizio di portineria rendono questo immobile davvero unico. Grazie al doppio ingresso, è possibile frazionare l'appartamento e creare due unità abitative. Di pertinenza di solai. Possibilità Box. Situato in una zona servita da supermercati, scuole e servizi di ogni genere, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Massimiliano Forgioli 3357806456o Luana Miscia 3388398115
