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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 230.000 € (cod.623fa372)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani (da 1.975 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con angolo cottura
Rif H0510 - Appartamenti su Due Piani in Vendita - Zona Centralissima** COLOGNO MONZESE , Via G. Verdi In una palazzina totalmente ristrutturata nel cuore della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due piani. La proprietà è composta da due unità abitative, ciascuna disposta su due livelli. Al primo livello troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre al secondo livello si trova la camera da letto e un bagno moderno. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Attualmente locati con un reddito mensile di 700,00 €, questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità di investimento. La vendita è in blocco al prezzo di € 230.000,00. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, l'immobile offre ampi spazi abitativi. Dispone inoltre di una terrazza e un balcone che aggiungono valore e comfort alla proprietà. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è in ottimo stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica nel suo genere, situata in una zona centralissima e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
