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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese a 1.100 € mese (cod.662cc43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione
COLOGNO MONZESE CENTRALISSIMO – TRE LOCALI RISTRUTTURATO A 5 MINUTI DALLA METRO Nel cuore di Cologno Monzese, in Corso Roma 11, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento di 3 locali completamente e recentemente ristrutturato. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata MM2 Cologno Centro, all'interno di un condominio signorile dotato di servizio di portineria (mezza giornata). Viene consegnato completamente arredato, inclusa una cucina praticamente nuova. Disposizione interna: • Zona giorno: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista. • Zona notte: Camera matrimoniale con balcone e seconda camera da letto. • Servizi e plus: Bagno finestrato con ampia doccia e balcone, pratico locale tecnico/scarpiera all'ingresso e secondo comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Comfort e Tecnologia: • Infissi esterni ad alto isolamento con doppio vetro camera • Impianto di aria condizionata e pompa di calore canalizzata • Tapparelle elettriche con funzione centralizzata "entra/esci" • Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico • Riscaldamento centralizzato Condizioni contrattuali: • Canone mensile: € 1.300,00 spese condominiali incluse • Regime fiscale: Cedolare Secca (nessun costo di registrazione, canone bloccato) • Requisiti richiesti: La locazione è rivolta a candidati in possesso di idonee referenze e redditi dimostrabili proporzionati al canone richiesto. • Note: Animali non ammessi
