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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 609 € mese (cod.65f197f5)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cologno Monzese San Maurizio al Lambro, la richiesta di 609 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Perugino nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
609 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Perugino), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Cologno Monzese (MI), in Via Perugino, nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in locazione ufficio di circa 80 mq situato al piano rialzato. L'immobile è composto da tre locali oltre servizi ed è dotato di pavimentazione in ceramica di recente posa, rete dati, riscaldamento centralizzato, serramenti di nuova installazione, porta blindata e locale ristoro. Gli spazi si presentano in ottime condizioni manutentive, risultando immediatamente idonei allo svolgimento di attività professionali e direzionali. Libero a breve. AFFITTASI
