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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 700 € mese (cod.65e4c104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina con ascensore
SOLO CONTATTO TELEFONICO NON CONSIDERIAMO MAIL - Affittasi in Cologno Monzese, Viale Lombardia, nel bellissimo e circondato da verde contesto "Il Fontanile", carinissimo bilocale di circa 50 mq, posto al quarto piano con ascensore, totalmente arredato in maniera moderna e così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista ed affaccio a balconcino, con aria condizionata, camera da letto matrimoniale e servizi con doccia. Riscaldamento e acqua calda autonomi, spese condominiali di circa euro 80,00 mensili, oltre al canone di locazione. Completa la locazione una cantina. NON SONO AMMESSI ANIMALI
