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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 800 € mese (cod.65d5a23b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Leopardi), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Cernusco srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI INVIARE UNA MAIL A brugherio@gruppocasaonline.it -- ZONA COLOGNO NORD – Via Leopardi – In condominio proponiamo in locazione un appartamento di 2 LOCALI di 55 mq, posto al piano rialzato e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale ampia e bagno con vasca. Completa la proprietà un vano solaio ad uso cantina al piano terzo. L’appartamento è in ottime condizioni ed è dotato dell’arredo della cucina comprensivo degli elettrodomestici (no lavastoviglie), tavolo, sedie, divano, arredo camera matrimoniale e mobile del bagno (no lavatrice). Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento ed impianto d’aria condizionata. Libero subito! AD € 800 MENSILI + € 130 SPESE CONDOMINIALI MENSILI Nota bene: le informazioni, le descrizioni, le metrature e i dati contenuti nel presente annuncio sono forniti a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur prestando la massima attenzione nella redazione dei contenuti, potrebbero essere presenti errori, omissioni o imprecisioni. Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero essere state ottimizzate, integrate o modificate anche mediante strumenti di intelligenza artificiale. Si invita pertanto a verificare personalmente ogni informazione prima di assumere qualsiasi impegno
