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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese a 1.400 € mese (cod.65d5513c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
NO RESIDENZA - NO ASCENSORE 4° PIANO - NO FAMIGLIE Cologno Monzese, via Petrarca, zona semi centrale e molto servita. in contesto condominiale anni 60 con portineria e ben tenuto, ampio 3 locali con 2 o 3 camere da letto matrimoniali per condivisione. L'immobile è suddiviso in : ingresso, cucina abitabile, bagno, camera 1 , camera 2 , eventuale camera 3. Balcone 4 ed ultimo piano senza ascensore, no residenza, no contratti lunghi. euro 1400 compreso tutto anche utenze. Annuncio rivolto idealmente per due persone (studenti, colleghi, amici, ecc...) lavoratori referenziati e conoscenti tra loro, che per un periodo cercano un ampio appartamento in affitto da dividere senza aver necessità di spostare la residenza. Tutti gli altri profili non verranno presi in considerazione. Richieste referenze di buste paga, cud ecc. da concordare una visita se in presenza di tali requisiti. Il presente testo e’ esclusivamente a scopo illustrativo e pubblicitario con finalita’ promozionale e potrebbe includere errori e/o omissioni; per l’eventuale visione dell’immobile si rende noto che le misure presenti sono puramente indicative, approssimative e non precise. tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale
