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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese a 700 € mese (cod.65965e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da REMAX CHANGE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con giardino
APPARTAMENTO ARREDATO A NUOVO CON TERRAZZO E BOX IN AFFITTO Vi presentiamo all'interno del contesto residenziale "IL RUSCELLO "in zona Cologno Centro nelle vicinanze del Garden City zona servita dalla metropolitana linea verde , circondata da parchi , negozi di prima necessita', supermercati, ristoranti , posta , farmacia , gelateria , centri sportivi e scuole, comodo per raggiungere l'ospedale San Raffaele e vicino a Mediaset, questo appartamento di notevoli dimensioni 45 mq al secondo piano con ascensore , arredato a nuovo e mai abitato'si presenta cosi' composto :ingresso sfruttabile che ci conduce nella luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo , cucina Scavolini a vista comprensiva di elettrodomestici , divano 3 posti trasformabile in letto matrimoniale di ultima generazione, armadio pratico , tavolo e sedie, bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento e' stato dotato di ogni comfort , presente anche impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento, comprensivo nell'affitto anche un comodissimo box. Il residence oltre ad essere ubicato nella zona più' bella di Cologno presenta un doppio accesso anche dalla parte storica della chiesa di San Giuliano zona Ginestrino. Libero subito con contratto transitorio massimo 18 mesi eventualmente trasformabile o contratto 4+4 da valutare. 68,75 kwh Canone mensile  700 comprensivi di Box +  200 di Spese condominiali salvo conguaglio
