Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 800 € mese (cod.6583f56e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Leopardi), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Cernusco srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI INVIARE UNA MAIL A brugherio@gruppocasaonline.it -- ZONA COLOGNO NORD – Via Leopardi – In condominio proponiamo in locazione un appartamento di 2 LOCALI di 55 mq, posto al piano rialzato e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale ampia e bagno con vasca. Completa la proprietà un vano solaio ad uso cantina al piano terzo. L’appartamento è in ottime condizioni ed è dotato dell’arredo della cucina comprensivo degli elettrodomestici (no lavastoviglie), tavolo, sedie, divano, arredo camera matrimoniale e mobile del bagno (no lavatrice). Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento ed impianto d’aria condizionata. Libero subito! AD € 800 MENSILI + € 130 SPESE CONDOMINIALI MENSILI
