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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 650 € mese (cod.656d2915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Taormina nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Parabiago) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Taormina), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con giardino
COLOGNO MONZESE - BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO - 50 MQ. A 1 Km dalla tangenziale e a 500 Mt. dalla Metro di Cologno Monzese, proponiamo in affitto elegante e rifinito bilocale di circa 50 Mq. sito al piano terra di una piccola palazzina. L'alloggio si compone di ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie compresa. La zona notte anticipata da piccolo corridoio si compone di camera da letto arredata e bagno con box doccia doppio e lavatrice. Alloggio rifinito da zanzariere e inferriate. Le spese condominiali citate comprendono tutti i consumi. Libero per maggio. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: via Taormina Provincia: Milano Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 (Matrimoniale arredata) Soggiorno: Open Space Cucina: A vista Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori Bagni: 1 (Box doccia doppio oltre lavatrice) Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 150 Euro (Utenze comprese, Gestione condominio, riscaldamento e acqua fredda) APE: 259.04 kWh/mq anno
