Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 1.300 € mese (cod.65650b0e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cologno Monzese San Maurizio al Lambro, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Insieme Real Estate srls) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per uffici (da 7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+63,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo ufficio in locazione con contratto commerciale 6+6. La soluzione si colloca a ridosso della zona Viale Lombardia a Cologno Monzese e dispone di una metratura di circa 120 metri quadrati. L'immobile è pensato per aziende e professionisti che cercano funzionalità, accessibilità e immagine ed è collocato al primo piano di un edificio di un solo piano, facilmente raggiungibile tramite qualche gradino di scale. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di numerosi infissi in alluminio, oltre che spaziosi per garantire comfort e un contesto lavorativo efficiente. Vi è inoltre la presenza dall'ingresso carrabile, che consente l'accesso diretto all'area con possibilità di parcheggio interno, una caratteristica sempre più ricercata in contesti produttivi e direzionali. La tipologia di contratto d'affitto la rende particolarmente adatta ad attività che necessitano di stabilità nel tempo e di una sede operativa inserita in un contesto industriale strategico e ben collegato
