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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 3.333 € mese (cod.6554c862)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cologno Monzese San Maurizio al Lambro, la richiesta di 3.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da LB REAL ESTATE) a
3.333 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con garage
Ufficio a 900 metri dalla Metropolitana fermata Cologno Nord linea verde, di mq 330 al primo piano servito da doppio ascensore. All'interno di una palazzina ad uso ufficio ristrutturata nel 2022, l'ufficio si presenta pronto per essere utilizzato, con suddivisioni in cartongesso eventualmente modificabili in base alle proprie esigenze lavorative. Sono presenti impianto elettrico certificato ( completo di luci a led di elegante impatto estetico), cablaggio, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati le cui spese sono incluse nelle condominiali. Al piano interrato, su richiesta, sono presenti dei locali adatti come sale riunioni oppure depositi. Inclusi nel canone un posto auto in garage e due esterni. L'arredo nelle foto non è compreso nell'offerta. L'ufficio è adatto a chi cerca una soluzione di immagine, con la comodità della metropolitana vicina e della prossimità all'accesso alla Tangenziale Est
