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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese a 730 € mese (cod.6542b76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cologno Monzese, la richiesta di 730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina di nuova costruzione
PER INFO NON INVIARE MAIL. Disponibile dal 01/02/2026 Affittasi in Cologno Monzese, zona centralissima a pochi passi dall'isola pedonale e dalla fermata metropolitana Cologno centro, piccolo bilocale di circa 45 mq, posto al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile totalmente arredato è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizi con doccia. Completano la locazione una cantina e un posto auto interno non assegnato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali di circa euro 70,00 mensili oltre al canone di locazione
