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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 790 € mese (cod.64451099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per uffici (da 5,7 €/m² mese a 8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Alfieri), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Canone € 790 Spese condomniali € 80 Agenzia € 1.400 + IVA Alla firma del contratto: 3 mensilità + Spese (2610) + 3 mesi cauzione (2370) + Agenzia (1708) = € 6.688,00 COLOGNO MONZESE - ZONA BETTOLINO - 10 minuti da MM1 Cologno Nord. Proponiamo ufficio diposto 2 due livelli. Al piano terra: locale open space di 20mq Al piano seminterrato: due stanze oltre servizi. I locali sono indipendenti e riservati
