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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 264.000 € (cod.662c85cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 264.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE RANZANI) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+12,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con ascensore con climatizzazione
Proponiamo appartamento trilocale duplex con terrazzo e balconata. Contesto nuovo, elegante e ricercato, al primo piano di palazzina di recente realizzazione (2010), senza ascensore. La distribuzione attuale prevede al piano terreno: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno lavanderia, ampio bagno finestrato, ripostiglio sottoscala. Al piano primo collegato da ampia scala interna: due camere ed un bagno finestrato. Punti salienti: - appartamento spazioso, con grande soggiorno e cucina abitabile; - arieggiato e luminoso, doppia esposizione a sud ed est; - due piani abitabili; - nuovo impianto di climatizzazione trial split; - contesto signorile e moderno; - nell’immediata vicinanza delle scuole e del centro storico con tutte le attività ed i servizi. Possibilità di acquisto di box nello stesso complesso, offerta a parte. TRILOCALE CON BALCONE E TERRAZZO, CUCINA ABITABILE - DOPPI SERVIZI Prenota oggi stesso una visita nella tua futura casa, contattaci allo 029018081 anche tramite Whatsapp! https://wa.me/39029018081 Forniamo consulenza completa e personalizzata fino al rogito, stime gratuite per il vs. immobile, servizio di brokerage per mutui. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
