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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 288.000 € (cod.662871f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+16,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stasi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Stasi Real Estate ha il piacere di proporre in Vendita Esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare a Cisliano, un’oasi di pace nel verde della provincia di Milano, perfetta per chi cerca la tranquillità del Parco Agricolo Sud senza rinunciare alla comodità e ai servizi della metropoli. L'IMMOBILE Splendido tre locali finemente ristrutturato di circa 100 m², situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina green in garanzia di massimo isolamento termoacustico e bassissima dispersione termica. Caratteristiche principali: Zona giorno: Ampia e luminosissima grazie alle grandi vetrate, con soggiorno e cucina a vista. Terrazzi vivibili: Due ampi terrazzi dedicati, uno affacciato sulla cucina e l'altro sul soggiorno, ideali per momenti di relax all'aperto. Zona notte: Due accoglienti camere da letto. Bagno e Servizi: Bagno di design con sanitari a filo muro e doccia walk-in, oltre a un comodo locale lavanderia separato. Lastrico solare privato: Uno spazioso terrazzo di proprietà esclusiva al terzo piano. Finiture e Comfort: Serramenti in legno ed alluminio con doppio vetro in termocamera, zanzariere integrate e tapparelle metalliche elettriche con alette orientabili. Pertinenze: Ampio box singolo e posto auto privato inclusi. Prezzo: € 288.000 — Un'occasione unica ed imperdibile. Per informazioni o per prenotare una visita, Contattaci
