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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 260.000 € (cod.66269604)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+12,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Rif: T61 - Rif. T61 – Esclusivo 3 locali con doppi servizi e, sauna e box doppio! Rif:T61: La Tempocasa di Cusago propone in vendita esclusivo 3 locali caratterizzato da ampi spazi interni, doppi servizi e balconi, situato in Via Mameli, 8 a Cisliano. INTERNO: L'appartamento si sviluppa con un'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, servite da due bagni. Ad arricchire la soluzione due pratici ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi della casa. La presenza di più affacci e di due balconi garantisce agli ambienti una piacevole luminosità e una buona ventilazione. Completa la proprietà un box doppio di 44 mq a 30.000 Euro ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto condominiale dotato di ascensore, caratterizzato da ampi affacci esterni e spazi accessori che rendono la soluzione particolarmente funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampia metratura -ottima distribuzione degli spazi -doppi servizi -2 ripostigli -box doppio -sauna Riferimento Immobile: T61
