Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 429.000 € (cod.661d9cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE RANZANI) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo un'esclusiva villa e moderna villa. Una collocazione centrale, a due passi dai servizi e dal centro del paese e a 300 metri circa dal supermercato di nuova costruzione e prossima apertura. L'abitazione vista la posizione interna in una via privata è capace di coniugare praticità quotidiana e piena riservatezza, valorizzata da uno spazioso giardino e da un capiente box comunicante con l'abitazione. Distribuzione: al piano terra il box spazioso dialoga direttamente con l'abitazione e conduce a un pratico disimpegno, dalla quale si raggiunge la zona giorno, un unico ambiente ampio e ricco di luce dove il soggiorno convive con una cucina a vista ma separata, oltre ad un ampio bagno finestrato; al piano primo la zona notte, con due spaziose camere ben disposte, il bagno padronale ed un soppalco che affaccia sul soggiorno (possibile terza camera/studio chiudendo anche semplicemente con una parete di cartongesso il soppalco); al piano interrato troviamo un vano open space ampio e versatile adibito a cantina. Punti rilevanti: - collocazione centralissima, a due passi dal centro di Cisliano, comoda ma riservata, in un contesto signorile di recente costruzione; - giardino privato di buone dimensioni; - box auto in collegamento diretto con l'abitazione; - luminosa zona giorno semi open space con la cucina; - soffitto del soggiorno di oltre 4m con travi a vista in rovere lamellare - climatizzazione caldo-freddo estesa a ogni ambiente; - predisposizione per camino in soggiorno; - caldaia a condensazione del 2024 con garanzia di altri 8 anni; - inferriate; - serramenti in legno a doppio vetro. Completano la dotazione il riscaldamento autonomo a metano, con erogazione tramite radiatori, e la connessione in fibra ottica fino al cabinet: il risultato è una proposta pronta da vivere che unisce centralità, autonomia e qualità dell'intero contesto. VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE IN CENTRO, ESCLUSIVO CONTESTO SIGNORILE, GRANDE GIARDINO, AMPIO BOX, RISCALDAMENTO AUTONOMO, PRONTA DA ABITARE. Prenota oggi stesso una vis[…]
