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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 365.000 € (cod.66148938)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.835 €/m²) e per loft (da 1.985 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+14,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: T51 - Rif: T51 - TEMPOCASA CUSAGO La Tempocasa di Cusago propone in vendita splendido appartamento di recente costruzione con giardino di 300 mq progettato per offrire comfort moderno, eleganza e massima efficienza abitativa. INTERNO: L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un portoncino d’ingresso privato, che conduce al primo giardino di circa 40 mq, uno spazio esterno accogliente e riservato. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un unico ambiente, ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Dalla cucina si accede direttamente al secondo giardino privato di circa 260 mq, un autentico spazio da vivere in ogni stagione, impreziosito dalla presenza di una tensostruttura e di una zona idromassaggio, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da un ampio ripostiglio, un bagno padronale, un bagno di servizio e due camere da letto. La cameretta, di generose dimensioni, dispone di un’uscita diretta sul primo giardino di circa 40 mq, garantendo un piacevole rapporto con gli spazi esterni. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, rappresenta uno degli ambienti più esclusivi della proprietà: è dotata di una comoda cabina armadio, di un bagno privato en suite, completo di doccia e vasca, e di un’ulteriore uscita diretta sul grande giardino. L'immobile è completamente autonomo dal punto di vista elettrico, dotato di pannelli fotovoltaici di 6 KW con batterie di accumulo di 10KW e sistema BackUp. Completa la proprietà un box doppio di 27 mq dotato di soppalco in acciaio al prezzo di 35.000 euro! ESTERNO: La particolare distribuzione degli ambienti, unita alla presenza di due giardini privati, agli spazi esterni attrezzati e ai servizi dedicati alla camera padronale, rende questa soluzione ideale per chi ricerca comfort, privacy e ampi spazi da vivere sia all’interno che all’esterno.L'immobile è situato in un […]
