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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 350.000 € (cod.6611c5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Buccinasco - Dinamika S.r.l.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+15,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Buccinasco - Dinamika S.r.l.
Via Emilia, 7, Buccinasco (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza
IMMOBILIARE PENTAGONO DI BUCCINASCO VIA EMILIA 7 PROPONE IN VENDITA: A pochi passi dal centro di Cisliano, dalle scuole e da tutti i servizi di prima necessità, all’interno di un curato complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio 4 locali disposto su due livelli, in ottime condizioni e in Classe B. È una casa che si fa apprezzare subito per la luce e per gli spazi ben distribuiti. Al primo livello l’ingresso introduce in un grande soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul terrazzo. Sullo stesso piano trovano posto una comoda camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Salendo al secondo livello la luminosità diventa la vera protagonista grazie a generosi lucernari che illuminano naturalmente gli ambienti. Qui si trovano due ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto come angolo lavoro o terza camera, e un grande bagno con doccia. Una casa già pronta da vivere, completa di aria condizionata, porta blindata, video citofono, zanzariere e cantina di pertinenza, con la possibilità di acquistare anche il box auto. Ideale per una famiglia che cerca comfort, modernità e una posizione comoda a tutto. Contattaci per una visita
