Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 288.000 € (cod.65fbccf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LONGONI SAS) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+16,33%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
In una tranquilla zona residenziale, nelle immediate vicinanze delle scuole, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di sole sei famiglie. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. Completa la proprietà un ampio locale al piano terra, collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna, ideale come locale hobby, studio, area relax o spazio dedicato allo smart working, oltre a un pratico ripostiglio. È inoltre incluso un comodo box autorimessa. L'abitazione si distingue per le finiture di ottima qualità: pavimenti in ceramica monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, impianto di aria condizionata e impianto antifurto. Gli ambienti, tutti ben proporzionati e caratterizzati da una distribuzione razionale degli spazi, consentono di arredare ogni locale in modo pratico e funzionale, valorizzando al massimo le potenzialità dell'immobile. Il grande locale al piano terra rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia: perfetto come studio professionale, sala hobby, palestra domestica o ambiente dedicato al tempo libero e alla convivialità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, ben rifinita e inserita in un contesto riservato e di poche unità abitative
