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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 395.000 € (cod.65dddd50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+3,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl
Via Dei Gerani 15-17, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
ESCLUSIVA VILLA A SCHIERA CENTRALE NEL CUORE DI CISLIANO Situata in pieno centro a Cisliano, in una posizione privilegiata che garantisce comodit e riservatezza, proponiamo una splendida villa a schiera centrale, inserita in un contesto signorile di sole tre unit. La propriet stata oggetto di una recente ristrutturazione e vanta un doppio giardino: uno frontale che accoglie lingresso con un ulivo secolare e uno posteriore vivibile. Laccesso reso estremamente comodo dallampio box direttamente collegato allabitazione. Qui troviamo una pratica zona lavanderia e unaccogliente taverna. Il piano si apre sul vero gioiello della casa: il giardino posteriore. Uno spazio curato, gi attrezzato con barbecue, ombrellone e arredi da esterno, ideale per cene conviviali e momenti di relax allaperto. Salendo al primo piano, veniamo accolti da una scenografica zona living. Un unico grande ambiente luminoso che fonde salone e cucina di design con isola centrale, perfetto per chi ama la modernit. Completa il piano un bagno di servizio elegantemente rifinito. Secondo Piano: Ospita tre camere da letto ampie e ben distribuite, oltre al bagno padronale. Piano Mansardato: Un ultimo livello accogliente che ospita la quarta camera, ideale come master suite, studio o area hobby. Finiture esterne di pregio con cancelleria artistica coordinata per finestre e accessi. Impianto dallarme perimetrale e volumetrico abbinato a un sistema di telecamere e videocitofono. Impianto di climatizzazione aria fredda e aria calda in tutta la casa. Impianto di irrigazione automatico per gestire senza fatica il verde di entrambi i giardini, zanzariere alle finestre e infissi in triplo vetro alluminio. Una soluzione chiavi in mano unica per posizione centrale, indipendenza e qualit del contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Cristina 349.8686.513 - Mattia 340.6363.273. - SC9651843
