Appartamento in vendita a Cisliano a 265.000 € (cod.65dbc940)

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione edificio storico

Proponiamo un'opportunità unica nel cuore del paese: un edificio storico e ben conosciuto, posto all'angolo della piazza principale e da sempre punto di riferimento del centro. Lo stabile riunisce due distinte unità immobiliari — l'appartamento al piano superiore e il negozio al piano terra — proposte in blocco al prezzo indicato, con la possibilità di convertire il negozio in abitazione senza oneri aggiuntivi. L'appartamento, al primo piano, è un trilocale di recente ristrutturazione interna: soggiorno, cucina separata, due camere — una delle quali dotata di cabina armadio e di balcone con bella vista sulla piazza — e bagno finestrato; completa l'unità un sottotetto allo stato rustico. Si presenta luminoso e spazioso, comodamente raggiungibile con una sola rampa di scale (no ascensore). Il negozio, al piano terra e anch'esso affacciato sulla piazza, si presta alla trasformazione SENZA ONERI in bilocale. Ha ospitato per anni la storica e stimata gioielleria del centro, trasferitasi poco distante per ampliamento, ragione per la messa in vendita. Vetrina in piazza, ottima visibilità e passaggio. Possibilità di ampliare di circa un metro la profondità di tutta la zona di ingresso, rimuovendo l'entrata con anticamera di sicurezza della gioielleria. Le due unità sono collegate dalla scala comune, e sono proposte congiuntamente; per chi non fosse interessato all'acquisto in coppia è valutabile la vendita del solo negozio ad € 80mila, mentre non è prevista la cessione del solo appartamento. Punti salienti: - posizione centralissima, all'angolo della piazza principale, con affaccio diretto per entrambe le unità; - edificio storico, da sempre punto di riferimento del centro paese; - appartamento trilocale al primo piano, di recente ristrutturazione interna, luminoso e spazioso; - negozio al piano terra con affaccio sulla piazza, trasformabile in bilocale; - locali termoautonomi con riscaldamento separato, caldaia dell'appartamento appena sostituita con modello nuovo (non in foto); - serranda motorizzata, negozio c[…]