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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 239.000 € (cod.65dbc91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE RANZANI) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+10,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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Foto 2 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via wojtyla, Cisliano di 82 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Proponiamo appartamento di recentissima costruzione in classe A3 dotato di balconata, con cantina inclusa nel prezzo. Contesto nuovo, elegante e ricercato, al primo piano di palazzina di recente realizzazione (2023), senza ascensore. La distribuzione attuale prevede al piano terreno soggiorno e cucina open space, ampio bagno finestrato, lavanderia. Al piano primo tre distinti locali deposito, collegati da scala interna e già predisposti per il cambio d'uso in camere e bagno. Punti salienti: - recentissima costruzione, stile moderno; - classe energetica elevata A3; - riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore , climatizzazione a split; - pannelli fotovoltaici condominiali; - nell’immediata vicinanza delle scuole, del centro storico e dei parchi nuovo parco comunale; - infissi triplo vetro PVC, tapparelle automatiche, allarme con controllo remoto; - basse spese di gestione e riscaldamento grazie all'elevata classe energetica. Possibilità di acquisto di box nello stesso complesso, offerta a parte. APPARTAMENTO CON BALCONE - DOPPI SERVIZI - SPESE CONTENUTE - CLASSE A3 Prenota oggi stesso una visita nel tuo futuro appartamento in classe A3, contattaci allo 029018081 anche tramite Whatsapp! https://wa.me/39029018081 Forniamo consulenza completa e personalizzata fino al rogito, stime gratuite per il vs. immobile, servizio di brokerage per mutui. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
