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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 345.000 € (cod.65dbc91a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE RANZANI) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+3,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Proponiamo soluzione gradevole nel suo genere, villa singola ottimamente mantenuta con giardino privato pianeggiante, in posizione centrale, in zona urbanistica recente, con edificazione rada e di bassa altezza, con accesso diretto da via pubblica. 141mq di superficie abitabile (82mq al piano rialzato e 59 mq
