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Negozio in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna (cod.65d992fa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
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negozio in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domenico Schiavini - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare con ascensore
Raramente il mercato commerciale dell'hinterland milanese propone un asset che concentra visibilità, operatività immediata e potenziale edificatorio in un'unica acquisizione. LA POSIZIONE Fronte SP114, con flusso certificato di 17.000 veicoli feriali/giorno (ARMoT 2023-2024). Accesso idoneo a bilici e autotreni con invito arretrato dalla carreggiata. A 7,5 km dalla Tangenziale Ovest (A50), 12,5 km dall'A4 Milano-Torino, 18,5 km da Malpensa. CONSISTENZE (~4.148 mq coperti su 7.100 mq di terreno) Corpo espositivo: 2.000 mq (1.000 mq/piano su due livelli, h. 3,30 mt) con magazzini 102 mq/piano e montacarichi. Palazzina: uffici 150 mq, esposizione 450 mq, garage/magazzino seminterrato 300 mq, sottotetti 290 mq. Appartamenti: unità A 220 mq (2 camere, 2 bagni, terrazzo) e unità B 185 mq (3 camere, 2 bagni, terrazzo ampio). AREE ESTERNE E POTENZIALE EDIFICATORIO 84 stalli parcheggio numerati, asfaltati, recintati, con impianto di desoliatura acque di prima pioggia (D.Lgs. 152/2006). SLP edificabile residua. INFRASTRUTTURE COMPLETE Ascensore palazzina | Ascensore PMR certificato | Servizi igienici PMR | Scale mobili | Montacarichi | Tettoia carico/scarico coperta | Antincendio | Rilevazione gas | Riscaldamento e raffrescamento | Potenza elettrica 115 kW. DESTINAZIONI POSSIBILI: Retail/showroom | Logistica | Sede direzionale/HQ | RSA | Centro formativo. Categoria catastale D/8 | | Costruzione 1980-2000 | Libero | Privo di gravami. Vendita immobiliare diretta PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: Domenico Schiavini — IAD Italia | domenico.schiavini@iad-italia.it | +39 335 7116497
