Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 159.000 € (cod.65d5731a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.780 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+10,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare D.I. Coretti Nicola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage di recente costruzione
Ottimo 2 locali di 61 mq, terrazzo e box doppio in lunghezza compreso nel prezzo. L'appartamento è composto da ingresso, zona living ampia in cui troviamo soggiorno con cucina a vista dal quali si accede al terrazzino in cui poter godersi momenti di relax o anche mangiare nelle giornate migliori. Segue il disimpegno che porta all'ampio bagno e alla camera da letto di dimensioni altrettanto ampie. L'esposizione è piacevole, in quanto libera sul verde che circonda lo stabile, areato e luminoso. Compreso il box doppio in lunghezza, dove ricoverare 2 autovetture e non solo. Termo autonomo, spese condominiali molto contenute, parquet nella camera, aria condizionata che fa anche da pompa di calore, porta blindata, infissi in legno doppio vetro... Palazzo del 2008, con giardino condominiale che rende il contesto molto gradevole. Per qualsiasi informazione: Immobiliare Coretti 3314384205 anche whatsapp
