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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 295.000 € (cod.65a37eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: Q20 - Rif: Q20 TEMPOCASA CUSAGO Rif. Q20 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita quadrilocale su un unico livello al piano terra con giardino e box, in Via Verdi 5, a Cisliano. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su un ampio disimpegno che ci conduce: sulla destra alla prima camera matrimoniale, al bagno ristrutturato ed alla seconda camera; sulla sinistra invece alla terza camera, e alla zona giorno composta da sala e cucina a vista. Infondo al disimpegno abbiamo l'accesso che ci porta direttamente nell'ampio giardino diviso in due con la proprietà soprastante l'appartamento. Completa la soluzione un box singolo di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato in alcuni suoi punti, è dotato di riscaldamento autonomo ed è disposto su un unico livello senza barriere architettoniche. ESTERNO: l' immobile è situato in un contesto tranquillo di sole due unità abitative, a due passi dal centro di Cisliano e quindi da tutti i beni di prima necessità. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - unico livello -assenza spese condominiali -giardino Riferimento immobile: Q20
