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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna a 315.000 € (cod.652f15d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Cascina Scanna, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Scanna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Scanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Scanna (+12,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Cascina Scanna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI REFERENTE LUCA PINNELLI TEL. 347/1819400 In Complesso Residenziale edificato nell'anno 2010 in prossimità del centro e delle principali attività e servizi oltre a scuole e fermata del bus STAV, proponiamo in vendita ampio 5 locali sito al secondo ed ultimo piano e sviluppato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone da entrambi gli ambienti, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e lavanderia. Da una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un'altra camera matrimoniale, due camerette e ulteriore bagno con lucernaio L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato nel 2022 con gres porcellanato nella zona giorno e bagni, gress nelle camere. Tutti i serramenti sono in tripli vetro e i lucernai sono la maggior parte elettrici con tapparelle anch'esse elettriche. Inoltre ci sono le zanzariere in tutti gli infissi e griglie di Sicurezza nella zona giorno e impianto video citofono bticino con wifi. L'immobile è dotato di impianto di condizionatori con pompa di calore in tutti gli ambienti. L'ultimo piano sottotetto è regolarmente reso abitabile tramite pratica edilizia Nel prezzo offerto è compresa la cantina. Possibilità acquisto di due box singoli e un'altra cantina. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI REFERENTE LUCA PINNELLI TEL. 347/1819400
