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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisliano in zona Bestazzo a 149.000 € (cod.652c93db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisliano in zona Bestazzo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE RANZANI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.156 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 2.145 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisliano in zona Bestazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Bestazzo di cisliano - proponiamo al primo (nonché ultimo piano), appartamento in corte senza spese condominiali, cosù composto: ingresso nello spazioso salone con elegante cucina a vista - ampia camera matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio - bagno finestrato - camera singola (attualmente adibita a studio). Completa la proprietà lo spazioso box singolo, accessibile tramite passo carraio motorizzato, incluso nel prezzo di vendita. L'appartamento, parzialmente recentemente ristrutturato, offre generosi spazi interni arricchiti dall'altezza degli ambienti (3 metri), eleganti e tipiche pavimentazioni in cotto in ottimo stato di manutenzione, travi a vista nel soggiorno. Si evidenzia che il bagno è stato interamente ristrutturato, con nuove tubazioni, pavimenti e rivestimenti. Completano e valorizzano l'immobile le seguenti caratteristiche e migliorie comprese nel prezzo di vendita: impianto di climatizzazione (3 split daikin), inferriate, impianto antifurto, serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri di sicurezza antisfondamento. Nessuna spesa condominiale - ottimo rapporto qualita' prezzo - immobile in buono stato
