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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisliano a 369.000 € (cod.64d9b9c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisliano, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE RANZANI) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.300 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cisliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In una tranquilla via a pochi passi dal centro paese, proponiamo splendida villa di testa recentemente ristrutturata, disposta su 2 piani abitabili oltre che a piano seminterrato con vani accessori e ampio box doppio. La villa è cosù composta: piano rialzato: ampio soggiorno di circa 40 metri quadri - spaziosa cucina abitabile - bagno finestrato con doccia piano primo: camera matrimoniale - spaziosissima seconda camera che, per esigenze personali, è stata ottenuta accorpando due camerette. Essendo presenti ancora 2 porte di accesso, è possibile dividere nuovamente la camera in due camerette realizzando un semplice tavolato. Piano seminterrato: spaziosissimo box doppio con ulteriori vani accessori (locale tecnico e cantina) - lavanderia finestrata. Si evidenziano gli ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, con cortili e giardino per una superficie complessiva di circa 225 metri quadri. Molta anche la superficie disponibile come spazio parcheggio. Si evidenzia altresù che la villa non affaccia direttamente su strada ma è in posizione interna, garantendo quiete, riservatezza e comfort. La villa, come specificato in premessa, è stata recentemente ristrutturata. Si evidenziano le nuove pavimentazioni, nuovissimi infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico e acustico (installati da pochi mesi), impianto elettrico nuovo e nuovo impianto con riscaldamento ibrido metano e pellet. La termostufa a pellet, posta in soggiorno, riscalda (oltre che all'aria del soggiorno) l'acqua del circuito di riscaldamento all'interno dei termosifoni, in supporto alla caldaia a metano posta nel locale tecnico. Il nuovo impianto di riscaldamento, unito ai nuovi infissi a taglio termico, permette un netto risparmio nei costi di gestione e bollette
