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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 219.000 € (cod.662edcd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Casati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Alfonso Casati) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Robecco (+0,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In Via Casati, in una zona tranquilla e residenziale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita tre locali completamente ristrutturato nel 2017 di circa 90 mq, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è inserito in un contesto civile e ben curato, offrendo un ambiente piacevole e ideale per famiglie e bambini. L'appartamento si compone di un comodo ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, oltre servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, e una cantina. Una soluzione caratterizzata da un ottima distribuzione degli spazi, in un contesto residenziale, con a portata di mano tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
