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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 499.000 € (cod.662c8167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cinisello Balsamo Robecco, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Carlo Limonta nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2668 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Robecco pressi Via Carlo Limonta) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%), come per la zona di Robecco (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Ideacasa Cinisello Balsamo propone Villa singola completamente ristrutturata con giardino privato e taverna. L'immobile è cosi composto da: Al piano rialzato troviamo l'ingresso sul soggiorno doppio con accesso al balcone che porta al giardino e al vano scala interno che porta alla taverna, l'ampia cucina abitabile con accesso al vano scala che porta al primo piano e il primo bagno finestrato. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale , la camera da letto, la cameretta e il secondo bagno finestrato. Ogni stanza è dotata di finestre verticali e Velox che automatizzati con chiusura e oscurazione automatica con la pioggia. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina con ingresso indipendente e separabile adibita a taverna con area living da vivere e personalizzare, un locale tecnico /ripostiglio, ed un vano bagno ad oggi usato come lavanderia. Completa la soluzione comodo giardinetto di proprietà. La soluzione è stata ristrutturata interamente nel 2025 ed è dotata di: - Impianto di domotica - Infissi in triplo vetro in legno e alluminio - Impianto di riscaldamento autonomo con separazione a zone - Impianto ci condizionamento - Pannelli solari e impianto fotovoltaico - Cappotto esterno isolante - Cancello elettrico automatizzato L'immobile si trova nel cuore del quartiere di Balsamo nella tranquilla e riservata Via Carlo Limonta dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 50 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 …). Il presente annuncio non costituisce un vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Via Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
