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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 235.000 € (cod.660e83eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Guardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Francesco Guardi) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Campo dei Fiori (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Affiliato Ragusa Salvatore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino da ristrutturare
CINISELLO BALSAMO - ZONA CAMPO DEI FIORI AMPIO TRE LOCALI CON TERRAZZINO E CANTINA In zona Campo dei Fiori, al confine con Cusano Milanino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di generosa metratura, situato all interno di un elegante contesto residenziale degli anni 70, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi condominiali. Il complesso dispone di un grande parco condominiale con area giochi per bambini, servizio di portineria e sistema di videosorveglianza, offrendo un ambiente tranquillo, curato e sicuro. L appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e la buona distribuzione degli ambienti ed è composto da: ingresso che conduce nella cucina abitabile con accesso al balcone. un ampio soggiorno con uscita sul terrazzino, due camere da letto, bagno cieco con doccia ed un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina inclusa. L immobile è parzialmente ristrutturato e abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi senza rinunciare alla possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti. Tra le dotazioni troviamo inoltre tapparelle motorizzate, che garantiscono maggiore praticità e comfort nell'appartamento. Per INFO: Edilproposte Nova Milanese Tel. 0362/1793226 Cel. /Whatsapp 392/6479663 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
