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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 125.000 € (cod.660da7d0)
Secondo Caasa, per la mansarda a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Palestro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
senza ascensore
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente bilocale mansardato situato all’ultimo piano. L'immobile si distingue per le sue caratteristiche travi a vista in legno, che donano un’atmosfera calda e riservata a tutti gli ambienti. La superficie complessiva di circa 40 mq è distribuita in modo funzionale e sfrutta al meglio le altezze del tetto, che variano da un punto massimo di 3,30 metri a un minimo di 1,50 metri, garantendo un’ottima vivibilità. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, ambiente ben illuminato e facilmente arredabile. Attraverso un disimpegno si accede alla camera da letto e al bagno finestrato. La soluzione si trova al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. La posizione risulta strategica e comoda per il raggiungimento dei principali servizi di prima necessità, dei mezzi di trasporto pubblico e dei collegamenti verso Milano e Monza. L'appartamento rappresenta una scelta ideale sia per giovani coppie e single in cerca di una prima abitazione caratteristica, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da destinare alla locazione
